上海闵行1689电商公馆

• 浦东新区建筑创作奖揭晓 历史保护与城市更新项目成亮点

  在近期公布的上海市建筑学会第七届建筑创作奖评选中，浦东新区13个新建及改造项目脱颖而出，涵盖历史建筑活化、城市设计、公共文化设施等领域，展现了区域在招商引资与城市建设中的创新实践。这些项目通过功能重塑与空间重构，为城市更新提供了可复制的样本，同时推动建筑业高质量发展。 一、百年工业遗产焕发新生 民生路码头269、270库改造项目荣获城市更新类优秀奖。两栋始建于1915年的老仓库，在改造中完整保留原始工业构件，如铸铁大门、手动拉杆窗等，并通过植入采光天井、屋顶休闲空间等现代元素，实现历史肌理与当代功能的共生。设计团队通过结构加固与流线优化，将仓储空间转化为复合型文化商业载体，成为黄浦江沿岸工业遗存转型的典范。 二、古镇保护与功能升级并行 新场镇核心区城市设计获城市设计类佳作奖，提出"四准则四中心"规划策略。项目以保护明清建筑群为基础，通过水系修复与植被系统优化激活生态网络，同时引入盐文化博物馆、手工艺创客中心等新业态，形成与古镇风貌轴互补的现代功能带。这种"新旧共生"模式为江南水乡古镇的可持续发展探索出新路径。 三、国际级文旅地标涌现 上海国际旅游度假区星愿公园、外高桥文化艺术中心等新建项目同步获奖。前者以生态景观与主题娱乐融合为特色，后者通过模块化钢结构实现艺术展演空间的灵活转换。这些项目在满足市民文化需求的同时，采用绿色建筑技术与智能管理系统，体现浦东新区在大型公建领域的技术集成能力。 四、中国设计力量走向全球 同期举办的建筑行业论坛披露，国内设计机构已在20余个共建国家落地超1600个项目。浦东新区多家设计企业参与海外经贸合作区规划，将历史建筑修复、集约化空间利用等本土经验应用于国际合作。行业数据显示，全国注册建筑师数量已突破5.6万人，专业设计机构达1.7万家，形成规模化的国际竞争力。 当前，浦东新区正以获奖项目为标杆，推动建筑业向精细化、绿色化方向发展。从工业遗存改造到新城规划，从文化地标建设到国际项目输出，系列成果既彰显设计创新实力，也为城市高质量发展注入持续动能。

  2025-08-14

• 上海物联网产业生态加速成型 千亿规模引领智慧城市建设

  作为长三角数字经济发展的核心引擎，上海通过持续招商引资已构建起覆盖芯片、终端、平台的全产业链物联网生态。当前产业规模突破千亿元大关，集聚上下游企业超千家，在智能传感、边缘计算等关键技术领域形成国际竞争优势，推动智慧城市从示范应用向规模化落地转型。 一、核心技术突破构建产业壁垒 上海物联网产业在射频识别、高精度定位等核心技术领域取得重大突破，其中超高频RFID标签读写距离达到国际领先水平。在智能传感器领域，本土企业研发的环境监测传感器已应用于长江口水质实时监控系统，数据采集精度较传统设备提升60%。边缘计算方面，基于自主算法的工业网关设备在宝钢生产线实现毫秒级响应，为智能制造提供关键技术支撑。 二、八大应用场景深化产城融合 聚焦城市治理痛点，上海重点推进医疗物联网、智能交通等八大领域示范工程。在徐汇区三甲医院试点建设的智慧病房系统，通过可穿戴设备实现患者生命体征动态监测，急诊响应效率提升40%。全市范围部署的智能交通管理系统，整合12万路物联网感知设备，使高架道路通行效率提高22%。浦东新区建设的电梯安全监测平台，已实现对5万余台电梯的实时故障预警。 三、标准体系引领行业发展 上海主导制定的集装箱电子封条技术标准被纳入国际海事组织规范，全球超过80%的远洋集装箱应用该技术。在药品冷链领域建立的温控追溯体系，成为国家药监局蓝本。船联网通信协议标准已被长江航运系统全面采用，实现船舶动态监控覆盖率100%。这些标准化成果推动产业从技术输出向规则输出转变。 四、创新载体培育产业动能 张江科学城建设的物联网共性技术平台，累计服务企业研发项目超300项，缩短产品上市周期50%。临港新片区打造的"5G+工业互联网"示范区，吸引全球顶尖测试实验室落户。嘉定区建设的智能传感器产业园已形成从材料研发到封装测试的完整产业链，年产值突破200亿元。 五、生态协同激发市场活力 通过建立物联网产业投资基金，上海引导社会资本重点投向车路协同、数字孪生等新兴领域。全市建成28个开放测试场景，支持企业进行技术验证和商业模式创新。在闵行区开展的智慧社区试点，整合20类物联网设备数据，为居民提供精准化服务的同时培育出多个独角兽企业。 随着长三角一体化示范区建设的推进，上海正将物联网技术优势向青浦、吴江等毗邻区域辐射。通过构建跨区域产业协同机制，形成研发在浦东、制造在苏州、应用在嘉兴的联动发展格局。这种以核心技术为支撑、应用场景为驱动、标准体系为保障的发展模式，正在重塑城市数字化转型的路径。

  2025-08-14

• 上海银行业多维创新赋能大学生创业 优化金融生态促发展

  上海银行业积极发挥金融赋能作用，通过产品创新、服务优化及多方协同，为大学生创业群体提供全周期金融支持，助力优化创业环境，激发市场活力，成为区域招商引资与创新创业生态建设的重要力量。 一、创新信贷产品与担保模式，破解融资痛点 针对大学生创业初期普遍面临的抵押物不足、信用积累少等难题，上海银行业聚焦需求端创新信贷产品，丰富抵押担保方式，为不同阶段的创业项目提供精准资金支持。部分银行推出无需抵押的信用贷款产品，简化申请材料，创业者仅凭身份证明及一定期限的银行流水即可办理，大幅降低准入门槛。有的银行则开发“分阶段融资”模式，根据企业初创期、成长期等不同发展阶段的资金需求特点，提供差异化的流动资金贷款服务，匹配企业生命周期的资金缺口。在担保方式上，多家银行突破传统抵质押限制，将知识产权、专利技术等无形资产纳入增信体系，结合市场竞争力分析给予融资定价，为科技型、创新型大学生创业项目开辟融资新路径。同时，针对涉农创业、个体经营等不同领域，银行还推出专项信贷产品，覆盖种植养殖、文化创意、信息技术等多元创业方向，满足大学生多样化的创业资金需求。 二、优化服务流程与体验，提升创业便利度 上海银行业从服务效率、成本控制、审批机制等多方面入手，持续优化大学生创业金融服务，为创业者减负增效。在审批流程上，部分银行压缩贷款办理周期，通过简化环节、线上化操作等方式，将贷款申请至发放的全流程时间大幅缩短，让创业者快速获得资金支持。费用减免方面，多家银行对大学生创业企业开立的结算账户免收开户费，并在转账汇款、账户管理等基础金融服务上给予费率优惠，降低企业运营成本。在授信评估上，银行转变传统依赖财务指标的评估模式，更注重创业团队背景、项目技术创新性、市场前景等非财务因素，推出专门面向科技类创业项目的信贷产品，通过行业专家评审、市场潜力分析等方式提升授信精准度，让有创意、有潜力但暂未实现盈利的项目也能获得资金青睐。 三、深化多方合作机制，构建协同支持网络 上海银行业积极联动政府部门、政策性机构、创投平台等多方主体，构建“银政担”“银投联动”等多元化合作模式，形成支持大学生创业的合力。部分银行与地方中小微企业政策性融资担保基金合作，针对具有科技含量的大学生创业项目提供担保贷款，由担保基金分担风险，银行放宽授信条件，解决轻资产企业融资难问题。有的银行与小额担保贷款公司协同，通过小额担保贷款产品支持大学生创办小微企业或个体工商户，发挥政策性担保的杠杆作用，扩大服务覆盖面。在投贷联动方面，多家银行与创业接力机构、天使基金、创投企业合作，创新“分批借款、分批还款”模式，结合股权融资节奏匹配债权资金支持，同时为创业者对接投资资源，助力企业获得股权与债权的组合式融资。此外，银行还与地方政府设立的创业扶持基金合作，对科技型中小企业发放经营周转类信用贷款，通过“银行+政府基金”的风险共担机制，提升对大学生创业项目的支持力度。 四、强化资源配套与生态建设，助力创业成长 除直接的资金支持外，上海银行业进一步延伸服务链条，整合各类创业资源，为大学生创业者提供全生态赋能。多家银行依托自身客户网络和行业资源，为创业企业对接产业链上下游合作伙伴，帮助拓展市场渠道、寻找供应商或客户。在创业能力提升方面，银行联合高校、创业孵化器等机构开展创业培训、沙龙讲座等活动，邀请行业专家、成功企业家分享经验，内容涵盖商业计划书撰写、财务管理、市场营销等实用知识，提升大学生的创业技能。部分银行还为创业者提供政策咨询服务，协助对接政府补贴、税收优惠等扶持政策，降低创业政策获取成本。同时，银行通过建立大学生创业企业名录，对优质项目进行长期跟踪服务，在企业发展壮大后提供包括公司理财、跨境金融、并购贷款等在内的综合金融服务，实现与创业企业的共同成长。 上海银行业通过持续的产品创新、服务优化与生态构建，不断完善对大学生创业的金融支持体系，不仅为创业者提供了稳定的资金保障，更通过多方协同营造了良好的创业环境，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-14

• 上海张江机器人产业园产量创新高 行业认证体系加速完善

  在智能制造与数字化转型的推动下，我国工业机器人产业迎来爆发式增长。最新数据显示，全国工业机器人产量已突破历史峰值，成为全球最大应用市场。为提升行业竞争力，多地通过招商引资引入关键技术企业，同时国家层面加快完善机器人检测认证体系，推动产业向标准化、高端化迈进。 一、产量增速领跑全球 产业链布局深化 工业机器人作为智能制造的核心装备，近年来在汽车制造、电子装配等领域应用显著扩大。统计显示，前10个月全国工业机器人总产量首次超过10万台，同比增幅接近70%，预计全年规模将突破12万台。长三角、珠三角等产业集聚区表现突出，其中上海张江机器人产业园通过政策扶持与技术创新，成为国产机器人研发的重要基地。 二、标准缺失制约发展 认证体系亟待完善 尽管市场规模快速扩张，但行业仍面临标准不统 一、检测能力不足等问题。部分区域因盲目跟风投资导致低端产能过剩，产品同质化严重。对此，国家多部门联合推出“中国机器人认证（CR）”标志，旨在建立权威的第三方评价机制。截至目前，已有数十家企业通过认证，涵盖伺服电机、减速器等关键零部件领域。 三、平台建设助力规范化 创新中心突破技术瓶颈 为强化行业监管，机器人检测认证信息平台正式上线，实现产品全生命周期追溯。此外，国家机器人创新中心获批筹建，重点攻关高精度传感器、智能控制系统等“卡脖子”环节。专家指出，此举将加速国产机器人从中低端向协作机器人、医疗机器人等高端领域转型。 四、政策引导协同发展 区域合作构建生态圈 “中国制造2025”将机器人列为战略性产业，各地相继出台专项规划。例如，广东佛山依托家电制造业基础，推动工业机器人在生产线改造中的规模化应用；江苏苏州则通过产学研合作，培育了一批专精特新企业。未来，行业将进一步聚焦核心技术创新，强化国际标准话语权。 当前，我国机器人产业已从规模扩张转向质量提升阶段。随着认证体系的完善与技术突破，国产机器人有望在全球市场占据更重要的地位。

  2025-08-14

• 上海张江张家口高新技术产业园开园 北方硅谷建设启新程

  上海张江张家口高新技术产业园（北方硅谷高科新城）正式开园运营，标志着张家口市打造北方硅谷进入新的发展阶段。园区以“创新、生态、科技”为核心，聚焦新能源、大数据云计算等产业，招商引资成效显著，已引进多个高新技术项目，致力于构建北方首个智慧工业4.0集群，为区域经济转型升级注入新动能。 一、建设背景与战略定位 该园区是在上海张江高新区管委会指导帮助下，由张家口市政府与河北国控公司共同建设的重点产业平台，2014年启动建设。作为省级经济开发区和省重点项目绿色通道单位，园区承载着推动张家口产业结构优化、实现创新驱动发展的重要使命。其战略定位为以建设“第四代高科技园区”为起点，逐步向第五代园区过渡，打造集创新、生态、科技于一体的现代化产业新城，成为北方地区科技创新与产业升级的示范标杆。 二、区位布局与规划特色 园区位于张家口中心城区东南部，规划总面积25.4平方公里，其中起步区5.96平方公里已完成核心区域建设。选址充分利用张家口中心城区东南部的区位优势，周边交通网络逐步完善，生态环境优良。规划采用“一核引领、多组团协同”的空间布局，核心区重点布局研发创新中心、企业总部基地及高端服务配套，周边组团分别聚焦新能源、大数据云计算、“互联网+”、冰雪运动等主导产业，实现产业集聚与空间优化的有机结合。 三、产业体系构建与发展方向 园区以新能源、大数据云计算、“互联网+”、冰雪运动为四大支柱产业，构建特色鲜明的现代产业体系。新能源领域依托张家口丰富的风能、太阳能资源，重点发展新能源装备研发、储能技术应用、智能电网等业态；大数据云计算产业凭借区域气候凉爽、能源供应充足的优势，布局高标准数据中心、云计算服务平台及相关配套产业；“互联网+”板块聚焦产业互联网、数字经济，推动传统产业数字化转型与新兴数字产业培育；冰雪运动产业结合张家口冰雪资源与赛事经济基础，发展冰雪装备研发制造、冰雪旅游服务、运动培训等产业链环节，形成多产业融合发展的良好生态。 四、招商引资成果与项目落地 开园前，园区已成功引进多个高新技术产业项目，主要以区域总部和业务总部为主，涵盖新能源技术研发、大数据处理、智能装备制造、数字服务等多个领域。签约租售面积达数万平方米，部分项目已启动建设或进入运营筹备阶段。招商引资过程中，园区注重项目质量与产业契合度，优先选择技术含量高、创新能力强、带动作用显著的企业入驻，为后续产业集群发展奠定了坚实基础。 五、创新发展模式与核心特征 相较于传统产业园区，该园区在发展模式上呈现“五重一轻”的鲜明特征，即重技术、重科研、重创新、重信息、重价值、轻资产。通过整合科技创新资源，搭建产学研合作平台，引导企业聚焦核心技术研发与价值创造，减少非核心资产投入，提升运营效率。这种模式有助于降低企业运营成本，促进创新要素集聚，推动园区从传统制造向高端研发、服务转型，实现高质量发展。 六、服务功能与保障体系 园区在服务功能上构建了全方位的高端服务保障体系，具备强势的产业科研创新要素支撑。设立了人才引进、技术转化、融资对接、政策咨询等服务平台，为企业提供从项目落地到运营发展的全生命周期服务。同时，依托上海张江高新区的品牌优势与管理经验，引入先进的园区运营模式，在科研资源共享、创新成果转化、产业链协同等方面为企业提供有力支持，营造优质的创新创业环境。 七、政策支持与发展优势 作为省级经济开发区和省重点项目，园区享受多项政策支持，包括税收优惠、用地保障、审批绿色通道等，有效降低了企业投资与运营成本。张家口市政府与河北国控公司建立协同推进机制，在规划实施、资源配置、基础设施建设等方面给予重点保障，确保园区建设与项目落地顺利推进。此外，园区与高校、科研机构建立长期合作关系，共建实验室、研发中心等创新平台，为产业发展提供持续的技术支撑与人才保障。 八、生态与科技融合发展理念 园区坚持“生态、科技”协同发展理念，在规划建设中融入绿色低碳元素，推广节能建筑、循环经济技术，打造生态友好型园区。科技应用方面，运用物联网、大数据、人工智能等技术构建智慧园区管理系统，实现基础设施、公共服务、产业运营等环节的智能化管理与高效协同，提升园区整体运行效率与服务水平，充分体现第四代高科技园区的智慧化、绿色化特征。 九、区域发展意义与未来展望 园区的正式运营，对张家口市构建现代化产业体系、提升区域创新能力具有里程碑意义，有助于推动京津冀协同发展战略在冀北地区的深入实施，促进科技创新资源跨区域流动与优化配置。未来，随着更多优质项目的投产达效与产业链的不断完善，园区将逐步实现向第五代高科技园区的过渡，成为集聚高端人才、引领技术创新、带动产业升级的北方硅谷核心区，为张家口乃至周边区域经济高质量发展持续注入强劲动力。

  2025-08-14

• 上海张江重大技术装备进口税收政策迎调整 助力产业升级

  近日，国家相关部委联合发布通知，对重大技术装备进口税收政策进行调整，通过修订相关目录优化免税范围，旨在提升产业竞争力并助力招商引资。此次政策调整将进一步规范进口税收管理，推动国内装备制造业高质量发展。 一、政策调整的核心内容 本次政策修订涉及《国家支持发展的重大技术装备和产品目录》及《重大技术装备和产品进口关键零部件及原材料商品目录》的更新。新目录实施后，符合条件的国内企业为生产目录所列装备或产品，进口目录内商品可享受关税及进口环节增值税豁免。目录中明确执行年限的，免税政策将截止到对应年度年末。同时，根据国内产业发展现状，部分技术已成熟的装备免税政策被取消，相关企业的年度预拨免税进口额度同步终止。 二、政策调整的背景与导向 近年来，国内重大技术装备产业持续突破，部分领域已形成较强自主研发能力。此次政策调整是对产业发展阶段的动态响应，通过优化免税范围，既继续支持关键领域进口需求，又倒逼技术成熟产业提升国产化水平。政策导向体现了“按需支持、精准施策”原则，助力构建自主可控、安全高效的产业链供应链。 三、免税政策的实施规范 政策明确，享受免税的企业需满足生产目录内装备或产品的条件，且进口商品需为生产所必需。海关等部门将依据新目录加强审核，确保税收优惠精准落实到符合国家产业方向的企业。对于取消免税的装备类型，相关企业需按规定办理进口纳税手续，税务部门将提供必要的政策指导和服务。 四、对装备制造业的多维影响 在支持层面，政策将降低高端装备生产企业的进口成本，鼓励企业引进关键零部件和原材料，加速技术转化与产品升级。在调整层面，取消部分装备免税政策将促使企业加大自主创新投入，推动产业从“进口依赖”向“自主可控”转型。长期看，政策有利于优化产业结构，提升国内装备在全球市场的竞争力。 五、区域产业发展的实践案例 以上海张江高科技园区为例，当地聚集了一批从事高端装备研发制造的企业。新政策实施后，园区内符合条件的企业进口航空航天、智能制造等领域的关键部件可享受税收优惠，有效降低研发生产成本。同时，针对已实现技术突破的风电装备等产业，政策调整将推动企业进一步巩固国产化优势，提升产业链本地配套率。 六、政策动态调整机制的意义 此次目录修订并非一次性调整，而是建立在产业发展评估基础上的常态化机制。相关部委将持续跟踪国内技术装备产业进展，适时更新目录范围，确保政策始终与产业发展阶段相匹配。这种动态调整模式既保障了政策的时效性，也为企业提供了稳定的发展预期。 七、企业应对与转型建议 面对政策调整，相关企业需加强对新目录的研究，精准把握免税商品范围，优化进口计划。同时，应加大研发投入，提升关键零部件自主化能力，减少对进口的依赖。行业协会可发挥桥梁作用，组织政策解读与经验交流，帮助企业适应政策变化，实现平稳转型。 八、政策实施的保障措施 为确保政策落地见效，各相关部门将加强协同配合，简化免税申请流程，提高审核效率。海关部门将优化通关服务，为企业提供便捷的申报通道；税务部门将加强政策宣传，帮助企业准确理解税收优惠条件。多部门联动将形成政策合力，推动产业政策与税收政策协同发力。 九、对招商引资的促进作用 优化后的进口税收政策将提升国内装备制造业的投资吸引力。一方面，税收优惠降低了企业生产成本，增强了国内市场对高端装备项目的吸引力；另一方面，政策导向明确了国家支持的产业方向，引导社会资本向重大技术装备领域聚集，为地方招商引资提供政策支撑。 十、未来产业发展展望 随着政策的深入实施，国内重大技术装备产业将加速向高端化、智能化、绿色化转型。在新能源装备、高端数控机床、航空航天装备等关键领域，有望涌现更多具有国际竞争力的企业。同时，政策将推动产业上下游协同发展，形成产业链整体优势，为制造业高质量发展注入新动能。 此次重大技术装备进口税收政策调整，是国家完善产业支持体系的重要举措。通过精准施策、动态调整，既为产业发展提供必要支持，又倒逼自主创新能力提升，将助力国内装备制造业在全球产业链中占据更有利位置。

  2025-08-14

• 上海调查总队优化营商环境六步实践助力招商引资创新发展

  为深入贯彻落实国务院大督查相关工作精神，上海调查总队积极部署"六步走"策略，扎实推进营商环境调查工作，以数据驱动区域招商引资水平提升，助力上海打造国际一流投资环境，推动经济高质量发展。通过系统性行动，调查工作为政策优化提供精准支撑，激发企业活力与市场竞争力。 一、强化组织领导机制高效启动。在国家统计局培训会议后，上海调查总队第一时间成立专项领导小组，由高层负责人员牵头统筹，企业调查相关处室担任骨干，确保工作统筹协调与快速响应。领导小组聚焦调查任务核心目标，组织专题会议部署全局行动，明确职责分工，为后续执行筑牢基础。此步建立强化了内部分工协作机制，避免多头管理问题，优化资源配置效率，从而有效应对复杂调查环境。 二、科学分配区域样本调查力量。上海徐汇和松江两个行政区域作为本次调查样本点，总队根据国家要求细化任务分工：松江样本由当地调查队伍主体执行，总队实施质量抽查；徐汇样本则由总队直接负责全程复核。人员调配以企业专业处为核心，整合生产价格和监测部门业务骨干，确保调查人员专业性与覆盖广度。区域分工不仅保障了数据地域代表性，还推动本地调查队伍能力建设，助力两区营商环境比较分析。 三、深化专业培训灵活执行调查。全体调查人员系统学习调查方案内容及系统操作方法，并通过分组实现灵活调查安排：按企业项目和居民社区类型划分四个小组，协同开展实地走访与问卷收集。培训重点围绕指标解释、填报时效性及系统实操进行，强调数据真实性与一致性，提升人员应对复杂场景能力。分组策略结合区域特点，减少资源浪费，增强了工作灵活性与调查深度。 四、多维度核查信息提升配合度。为确保样本有效性，工作组采用电话、短信、传真、邮件及面对面等多种形式联系企业对象，核实基本信息准确性。同时，编制并分发公开沟通材料至调查对象，说明调查价值与益处，显著提高企业配合意愿与数据质量。多样化方式解决了信息采集难题，体现亲商服务理念，为后续招商引资数据支撑建立信任基础。 五、精准实施培训赋能调查执行。与企业建立联系后，工作组分区域召开布置培训会议，传达国家统计局工作要求，强调调查重要性，并就指标解释、填报节点等核心内容进行实战指导，现场解答企业咨询问题。培训针对性强，强化企业参与意识与配合效率，确保调查标准统一执行，为高质量数据采集奠定坚实基础。 六、务实现场服务确保全面覆盖。针对未能参与培训的企业对象，工作组组织人员实地走访送审，将报表及相关材料送达企业和居民户，详述调查要点与填报要求，明确时间安排。上门服务消除信息断层，保证样本无遗漏与填报及时性，完成多项关键项目如居民房产登记、企业开办进展等任务，体现服务型政府行动力。 当前，调查工作已进入全面数据填报阶段，收集信息覆盖关键领域，实现阶段性目标。下一步，重点将围绕上报信息核实与质量保障展开，并基于调查结果深化政策研究，高质量完成文字报告材料，为上海优化招商引资环境提供科学依据。

  2025-08-14

• 上海多区联动推出租金减免新政 优化营商环境稳招商引资

  为积极应对疫情冲击，切实减轻企业运营压力，上海各区及开发主体密集出台租金减免政策，通过精准施策为中小企业纾困解难，为区域经济稳定发展及招商引资工作奠定坚实基础。 一、市级政策引领 构建减负纾困基本框架 上海作为中国经济重镇，中小企业在全市经济结构中占据重要地位，是吸纳就业、推动创新的关键力量。为帮助企业渡过疫情难关，市级层面出台专项政策措施，将减免企业房屋租金作为重要抓手，明确对承租国有企业经营性房产的中小企业实施阶段性免租政策，同时要求确保租金减免政策直达实际经营主体，切实缓解企业成本压力。 二、区级政策加码 形成特色化支持体系 在市级政策基础上，上海各区结合区域产业特点，推出更具针对性的配套措施。嘉定区聚焦中小企业和规模企业差异化需求，出台专项政策，对承租国有、集体企业资产类经营用房的市场主体实施租金减免，预计减免金额达数千万元。静安区针对商业载体集中的特点，推动商务楼宇业主与租户协商租金调整，鼓励重点商圈运营方为商户提供灵活的租金支付方案。黄浦区围绕核心商业区发展需求，对符合条件的文创、科技类中小企业给予额外租金补贴，助力特色产业集群稳定发展。杨浦区发挥创新创业资源优势，对科技企业孵化器内的初创企业延长租金减免期限，降低企业孵化成本。宝山区结合工业区转型发展实际，对工业园区内的制造型中小企业实施"以租补工"政策，将租金减免与稳岗就业挂钩。 三、开发主体联动 扩大政策惠及范围 各开发主体积极响应政策号召，成为租金减免政策落地的重要载体。临港新片区发挥政策叠加优势，对重点产业园区内的高新技术企业实施"三免两减半"租金优惠，吸引优质项目落地。闵开发针对生物医药、高端装备等主导产业，推出"租金减免+服务包"组合措施，在减免租金的同时提供技术对接、市场拓展等配套服务。市北高新区聚焦数字经济产业，对入驻园区的人工智能、大数据企业给予物业费、服务费同步减免，降低企业综合运营成本。此外，部分开发主体还建立了租金减免快速响应机制，简化申请流程，提高政策落实效率。 四、政企协同发力 营造共克时艰良好氛围 租金减免政策的有效实施离不开政企双方的协同配合。在政策引导下，部分民营企业积极响应，主动为租户减免租金，形成国有、民营共同参与的良好局面。园区运营方通过线上服务平台加强与企业沟通，及时掌握企业经营困难，动态调整帮扶措施。同时，各区建立企业复工复产服务专班，制定疫情防控期间企业复工指引，通过三级防控体系保障企业安全有序复工，实现疫情防控与经济发展两不误。 此次租金减免政策的全面推行，不仅有效缓解了中小企业的资金压力，更体现了上海优化营商环境的坚定决心。通过政策精准滴灌，帮助企业稳定经营、留住人才，为后续经济快速恢复积蓄力量。随着各项政策措施的落地见效，将进一步增强企业发展信心，巩固上海作为创新创业高地的优势地位，为持续推进招商引资工作创造有利条件。

  2025-08-14

• 上海高校共享洗衣机受热捧 计算机毕业生二次创业引关注

  上海一批高校近日出现新型共享洗衣服务，由计算机专业毕业生二次创业团队打造，凭借智能便捷与经济实惠特性迅速走红校园。该项目通过技术创新优化校园生活服务，目前已在多所高校落地，正以独特模式吸引招商引资，助力共享经济在教育领域的深度发展。 一、从传统洗护到智能共享的创业转型 该创业团队的初次创业始于校园内的手工皂项目，受特色洗护产品启发，团队在大学期间便尝试打造自主洗护品牌，通过电商平台运营积累了市场经验。毕业后，团队并未止步于传统洗护产品，而是结合计算机专业背景，瞄准校园生活服务中的高频需求，将创业方向转向智能共享洗衣领域。这一转型既延续了对洗护行业的理解，又融入了互联网技术与共享经济理念，形成了“技术+服务”的新型创业路径。 二、校园洗衣痛点的精准破解 高校学生群体普遍面临洗衣资源紧张、传统自助设备使用不便等问题。传统校园自助洗衣机多采用投币或刷卡模式，存在找零麻烦、假币风险及需现场等待等弊端。针对这些痛点，该共享洗衣项目推出智能解决方案：用户通过扫码即可完成支付与设备启动，无需现金交易；洗涤过程中，系统实时监控进度，衣物洗好后自动通过微信向用户发送取件提醒，避免长时间等待。在价格方面，单次洗涤费用仅为社会常规洗衣服务的三分之一左右，显著降低了学生的生活成本。 三、技术创新提升服务体验 团队发挥工科背景优势，对共享洗衣设备进行了多项技术优化。针对传统洗衣机因长期使用硬质塑料垫脚导致避震性能下降、噪音增大的问题，团队将设备垫脚更换为橡胶材质，有效减少了机器运行时的震动与噪音，降低了日常维护需求。同时，通过加装互联控制模块与自主开发软件平台，实现了设备的远程监控与管理，网点可做到24小时无人值守，大幅提升了运营效率。这些技术改进不仅增强了用户体验，也为项目的规模化复制奠定了基础。 四、校园市场的快速拓展与认可 该共享洗衣项目率先在上海松江、奉贤高校园区落地，随后逐步扩展至江苏、福建等地的多所高校。项目入驻初期便受到学生欢迎，尝鲜用户络绎不绝，使用频次与用户规模持续扩大。其便捷的操作流程、经济的价格体系及智能的服务模式，契合了当代大学生对高效、低成本生活服务的需求。目前，项目已在校园市场建立起良好口碑，用户数量实现月度快速增长，成为校园共享经济的典型案例。 五、轻资产模式助力规模化扩张 在商业模式设计上，团队采取轻资产运营策略，区别于传统干洗连锁店动辄数十万元的加盟成本，该项目推广无需加盟费，也不参与洗衣收益分成。合作方仅需承担洗涤设备的硬件加装费用（如互联控制模块）及软件平台使用成本，即可快速搭建共享洗衣网点，且网点规模可根据需求灵活调整设备数量。团队表示，不抽取洗衣收益的模式旨在回归共享经济的服务本质，通过技术赋能降低服务成本，让利于用户与合作方。目前，该项目已获得机构投资，正推进下一轮融资，计划逐步走出校园，向社区、企业等场景拓展。 六、共享经济与校园服务的融合前景 随着高校后勤服务社会化改革的深入，共享经济模式在校园场景的应用空间不断扩大。该共享洗衣项目通过技术创新与模式优化，为校园服务升级提供了新思路：以用户需求为核心，利用数字化手段提升服务效率与体验，同时通过轻资产模式降低扩张门槛。这种“小而美”的服务形态不仅解决了学生的实际生活难题，也为大学生创业团队提供了可复制的发展路径。未来，随着技术的持续迭代与服务场景的延伸，此类项目有望在更多领域推动共享经济与实体经济的深度融合。

  2025-08-14

• 上海股交中心挂牌企业近万家 筑牢实体经济招商引资基石

  作为上海国际金融中心建设的重要组成部分，上海股权托管交易中心（以下简称“上海股交中心”）通过构建多层次服务体系，已吸引近万家企业挂牌，有效破解中小微企业融资难题，为区域招商引资和实体经济发展注入强劲动能。 一、规范发展筑牢市场根基。在国家规范发展区域性股权市场的政策背景下，上海股交中心严格落实清理整顿各类交易场所的相关要求，将风险控制作为市场运行的核心前提，建立起覆盖企业挂牌、交易、融资全流程的风控机制，通过制度建设保障市场规范有序发展，为企业提供稳定透明的资本市场服务环境。 二、五年探索构建服务体系。作为国内较早成立的股权交易市场，上海股交中心自运营以来的五年间，始终聚焦中小微企业发展需求，逐步形成了兼具包容性与专业性的服务模式。其发展不仅是解决长期以来中小微企业融资渠道狭窄问题的重要实践，更是上海完善多层次资本市场、推进国际金融中心建设的关键环节，通过持续优化服务功能，成为连接中小微企业与资本市场的重要纽带。 三、“一市三板”覆盖企业全生命周期。为满足不同发展阶段企业的需求，上海股交中心先后推出非上市股份有限公司股份转让制度体系、中小企业股权报价系统及科技创新股份转让系统，构建起“一市三板”的市场格局。这一架构实现了对种子期、初创期、成长期至成熟期前期等不同阶段中小微企业的全面覆盖，同时涵盖农林牧渔、机械设备、化工、计算机等多个行业领域，为各类企业提供差异化的资本市场服务。 四、挂牌企业规模与行业布局持续拓展。经过多年发展，上海股交中心挂牌企业数量已接近万家，广泛分布于28个行业，形成多元化的行业结构。其中，针对不同发展阶段的企业板块均实现稳步增长，包括服务科技创新型企业的板块、支持中小企业规范发展的板块及为初创企业提供展示服务的板块，各板块协同发展，共同构成丰富的企业服务生态。同时，非挂牌类股权托管登记业务也同步推进，托管企业及股数规模持续扩大，进一步完善了区域性股权市场的基础服务功能。 五、融资服务成效显著助力企业成长。解决中小微企业融资难题是上海股交中心的核心使命之一。通过股权融资、债权融资等多元化融资方式，上海股交中心累计帮助挂牌企业实现融资总额显著增长，其中股权融资占比突出，超过半数的相关板块挂牌企业获得股权资金支持，平均融资金额及融资覆盖率均高于同类市场水平。融资支持有效推动了企业发展，数据显示，挂牌企业营业收入平均增幅显著高于同类市场，体现出资本市场服务对实体经济的赋能效果。 六、全链条风控保障市场稳定运行。上海股交中心始终秉承“风控是前提”的理念，建立起严格的风险管控体系。对挂牌企业实施终身监督机制，要求企业履行规范的信息披露义务，确保市场透明度；对投资者实行合格投资者制度，通过适当性管理保障投资者权益；对中介机构采取规范引导与严格管理相结合的方式，提升其执业质量与服务水平。对于违规行为，上海股交中心坚持严肃处理，及时纠正干扰市场秩序的行为，并通过加强投资者教育，夯实市场长期稳定发展的基础。 七、市场化与国际化布局谋划未来发展。面向未来，上海股交中心将持续深化市场化运作机制，通过创新金融产品与服务，撬动更多社会资本参与中小微企业发展。在完善综合金融服务平台功能方面，将科学配置股权、债权等各类产品，满足企业多样化融资需求；同时，积极推进国际化进程，探索引入境外投资者及跨境融资模式，进一步提升服务能级，为上海国际金融中心建设及实体经济高质量发展贡献更大力量。

  2025-08-14

有想补充的信息？点我投稿